Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. OK Weitere Informationen

Sie müssen angemeldet sein, um einen Leserbeitrag zu erstellen.
Anmelden
Was sich beim Bauen im Land ändern soll
Die Pflicht zum Bau von zwei überdachten Fahrradstellplätzen pro Wohnung soll künftig entfallen. Foto: Sebastian Gollnow/dpa
Reform

Was sich beim Bauen im Land ändern soll

Die grün-schwarze Regierung will die Vorschriften modernisieren. Zentrale Streitpunkte wurden geklärt. Die Novelle sieht mehr als 20 Erleichterungen vor.

20.07.2018
  • JENS SCHMITZ

Stuttgart. Mit der Einigung bei den Streitpunkten Fahrradstellplätze und Dachbegrünung hat die grüne-schwarze Koalition diese Woche den Weg für eine neue Landesbauordnung frei gemacht. Die beiden prominenten Konfliktthemen sind aber nur ein Teil des Versuchs, Wohnungsbau in Baden-Württemberg einfacher und billiger zu machen: Insgesamt soll die Novelle mehr als 20 Erleichterungen bringen. Vorbehaltlich eines Kabinettsbeschlusses nach der Sommerpause nannte das Ressort von Wirtschaftsministerin Nicole Hoffmeister-Kraut (CDU) gestern als wichtigste Punkte auf Anfrage diese:

Abstandsflächen Für neue geschaffene urbane Gebiete werden künftig nur die Abstandsflächen verlangt, die in Kerngebieten Anwendung finden. Das soll eine dichtere Bebauung ermöglichen.

Kinderspielplatzpflicht Von zwei auf drei Wohnungen wird der Schwellenwert angehoben, die Kommunen können ihn ändern. Die Pflicht kann auch durch das Freihalten einer ausreichend großen Fläche oder durch Zahlungen für kommunale Spielplätze erfüllt werden.

Holzbau Auch geltende Vorschriften zur Rauchdichtigkeit sollen sich ändern: Statt auf absolute Undurchlässigkeit zu achten, was bei Fugentechnik quasi unmöglich sei, will die Koalition Holzkonstruktionen erlauben, die Rauchdichtigkeit nach Gesundheitskriterien zu bemessen.

Barrierefreiheit Die Anforderungen werden flexibler formuliert; sie sollen auch bei mehrgeschossigen Wohnungen erfüllt werden können.

Anbau Durch Maßnahmen wie Aufstockung, Anbau, Ausbau, Nutzungsänderung oder Wohnungsteilung sollen keine neuen Anforderungen an die Barrierefreiheit im Gebäude und an die Zahl von Fahrrad- und Kfz-Stellplätzen entstehen.

Wäschetrocknung Die Pflicht, bei Gebäuden mit mehr als zwei Wohnungen Gemeinschaftsflächen zum Wäschetrocknen zu schaffen, entfällt.

Bestandsschutz für Ställe Die Baugenehmigung für Tierhaltungsanlagen erlischt, wenn die Nutzung mehr als sechs Jahre unterbrochen wurde. Auf Antrag kann die Frist zweimal um je zwei Jahre verlängert werden – beim zweiten Mal nur, wenn ein berechtigtes Interesse vorliegt.

Baugenehmigung Die Zulassung der digitalen Baugenehmigung ist einer von mehreren Schritten, um Verfahren zu beschleunigen.

Verfahren Für kleinere Wohngebäude soll nur noch das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren zur Anwendung kommen.

Bauvorlagen Die Unterlagen werden künftig direkt bei der Baurechtsbehörde eingereicht.

Fristverlängerung Die Frist zur Stellungnahme der Träger öffentlicher Belange konnte bisher um einen Monat verlängert werden. Im vereinfachten Verfahren wird diese Möglichkeit gestrichen.

Fahrradstellplätze Die Pflicht zum Bau von zwei überdachten Fahrradstellplätzen pro Wohnung soll künftig entfallen; über entsprechende Auflagen entscheiden künftig die unteren Baurechtsbehörden je nach Bedarf.

Dachbegrünung Die wie die Fahrradstellplätze ebenfalls umkämpfte Pflicht zur Dachbegrünung für bestimmte Neubauten bleibt dagegen erhalten.

Sie möchten diesen Artikel weiter nutzen? Dann beachten Sie bitte unsere Hinweise zur Lizenzierung von Artikeln.

20.07.2018, 06:00 Uhr
Sie müssen angemeldet sein, um einen Kommentar zu verfassen.
Anmelden

Newsletter-bestellen

· Samstags verschicken wir die News der Woche, unser Klassiker: Die wichtigsten Themen und Geschichten direkt im E-Mail-Postfach. So bleiben Sie auch in der Ferne immer informiert, was in und rund um Tübingen passiert.
· Werktags versenden wir um 9 Uhr die News am Morgen mit den wichtigsten aktuellen Nachrichten.
· Sonntagabend kommt unser Sport-Newsletter mit den wichtigsten Lokalsport-Berichten und Ergebnissen vom Wochenende.

Um unsere Newsletter zu erhalten, müssen Sie sich anmelden oder sich neu als Benutzer registrieren. Ihre Daten werden ausschließlich für die Newsletter (nur falls Sie weitere Angebote des Verlags Schwäbisches Tagblatt wählen, auch für diese) verwendet. Ihre Daten werden nicht an andere Unternehmen weitergegeben.
Nachrichten via Messenger
Die wichtigsten Neuigkeiten aus der Region liefern wir Ihnen auch per WhatsApp & Co. aufs Smartphone. Um diesen Service zu nutzen, öffnen Sie tagblatt.de/whatsapp bitte mit einem entsprechenden Mobilgerät.
Heute meistgelesenNeueste Artikel

Nachrichten aus ...
Reutlingen Wannweil Pliezhausen Walddorfh�slach Ammerbuch T?bingen Dettenhausen Kirchentellinsfurt Kusterdingen Gomaringen Dusslingen Ofterdingen Mössingen Nehren Bodelshausen Hirrlingen Neustetten Rottenburg Starzach Horb
Das Tagblatt bei
Facebook Google+ Twitter Instagram
Video-News: Aus Land und Welt
Heute meistgelesen
Wirtschaft im Profil
Neueste Artikel
Anzeige

Themen-Dossiers

Themen-Dossiers
Single des Tages
date-click
Das Tagblatt als E-Paper

Kontakt zum Kundenservice

Abonnement
07071/934-222
vertrieb@tagblatt.de

Anzeigen
07071/934-444
anzeigen@tagblatt.de

Kontakt zu den Redaktionen

Schwäbisches Tagblatt Tübingen
07071/934-0
redaktion@tagblatt.de

Neckar-Chronik Horb
07451/9009-30
nc@neckar-chronik.de

Tagblatt Online         
07071/934-314
online@tagblatt.de

Steinlach-Bote Mössingen
07473/9507-0
sb@tagblatt.de

Rottenburger Post
07472/1606-16
ro@tagblatt.de

Reutlinger Blatt
07121/3259-50
rt@tagblatt.de

Tagblatt Anzeiger
07071/934-344
tagblatt-anzeiger@tagblatt.de

Wirtschaft im Profil
07071/934-166
wip@tagblatt.de


Oder nutzen Sie unser Kontaktformular