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Teures Wohnen in San Francisco

Angestellte von Technologie-Firmen überrollen die Stadt - Appartements für Normalverdiener kaum noch bezahlbar

In kaum einer Großstadt der USA ist Wohnen so teuer wie in San Francisco. Die Tech-Branche hat die Stadt praktisch übernommen. Für Leute mit mittlerem Einkommen oder Künstler ist hier kaum noch Platz.

26.10.2015
  • CHRISTIANE HÜBSCHER, DPA

San Francisco Der 37 Jahre alte Jake Harris ist Grundschullehrer. Viele Jahre hat er im Mission District gewohnt, nah bei seiner Schule. Als sein Vermieter ihm wegen Eigenbedarfs kündigt, versuchen Harris und seine Frau, in San Francisco eine neue Bleibe zu finden. Unmöglich: nicht für ein Lehrergehalt. So zogen sie nach Berkeley auf der anderen Seite der Bucht, wo sie eine Ein-Zimmer-Wohnung fanden - für 2300 Dollar (etwas über 2000 Euro).

Jeden Morgen steht Harris nun um 5.15 Uhr auf, um eine Stunde mit dem Zug nach San Francisco zu fahren. "Eigentlich bin ich in einem Alter, wo man es zu etwas gebracht haben sollte. Du bist zur Schule gegangen, hast Karriere gemacht, aber du hast nichts vorzuweisen."

Lita Blanc, die Vorsitzende eines regionalen Lehrerverbands bestätigt, dass Jake Harris kein Einzelfall sei. "Ich höre jeden Tag von einem Lehrer, der weggezogen ist. Und die horrenden Lebenshaltungskosten sind der Grund Nummer eins."

Die monatliche Durchschnittsmiete für eine One-Bedroom-Bleibe (das bedeutet ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer plus eine Küche oder meistens Küchenzeile) liegt bei 3530 Dollar und ist damit innerhalb eines Jahres um fast 14 Prozent gestiegen. Damit ist San Francisco teurer als Manhattan. Der durchschnittliche Preis für eine Bleibe dieser Größe im Stadtzentrum liegt für die USA bei gut 1000 Dollar.

Nicht nur die Lehrer, auch die Künstler ziehen weg. Sie, die San Francisco einst zu einem Ort für Gegenkultur machten. "Wir haben eine Umfrage gemacht", sagt Kate Patterson von der städtischen Kunstkommission. "Von den fast 600 lokalen Künstlern, die teilgenommen haben, sind 70 Prozent aus ihrem Studio und/oder ihrer Wohnung vertrieben worden." Sie gehen in die East Bay, nach Oakland oder gleich nach Los Angeles.

Stattdessen kommen immer mehr Software-Entwickler, Social-Media-Strategen und Daten-Experten in die Stadt. Dieser Wechsel des Menschentyps verändert die Atmosphäre. Den "Tech-Leuten" sagt man nach, dass sie zwar viel verdienen, aber selten viel trinken, alle das gleiche T-Shirt tragen und sogar nachts noch arbeiten. Nun sagen manche: Kunst und Musik sind tot in dieser Stadt.

San Francisco, einst die Hauptstadt der "Flower Power", droht zu einer Schlafstadt zu werden für Menschen, die bei den Internet- und Technik-Konzernen im Silicon Valley im Süden der Bay-Area arbeiten, aber lieber in der City wohnen. Und die Konzerne tun alles, um ihren Mitarbeitern die Pendelei erträglich zu machen. Facebook, Google, Apple & Co bezahlen die Busse, die mit W-Lan an Bord jeden Morgen eine Stunde ins sogenannte Valley fahren und abends wieder zurück. Man schätzt, dass 35 000 Tech-Angestellte auf diese Weise pendeln.

Peter Vogt ist einer von ihnen. Er hat für das Internet-Auktionshaus Ebay und die Kreditkartenfirma Visa im Valley gearbeitet und mit seinem Partner in San Francisco gewohnt. 2011 kauften sie ihr Appartement im Stadtteil Soma (South of Market Street) für 950 000 Dollar. Damals war Soma ein öder Stadtteil voller leerer Lagerhäuser. Doch dann zogen die Hauptquartiere des Mitteilungsdienstes Twitter, das Soziale Bilder-Netzwerk Pinterest und der Taxi-Dienst Uber auf der Market Street ein. Seitdem boomt die Gegend.

Peter Vogt, der gerade einen neuen Job in der spanischen Hauptstadt Madrid angenommen hat, will nun nach vier Jahren sein Appartement verkaufen. Für 1,7 Millionen Dollar - also bald doppelt so viel wie beim Kauf. "Das ist wirklich unverschämt, ich weiß. Aber das ist der Preis, auf den unsere Wohnung im Moment geschätzt wird", sagt Vogt. "Und ich habe gehört, dass viele Immobilien sogar für 30 Prozent über dem Preis weggehen, oft komplett bar bezahlt."

San Francisco kommt einfach nicht hinterher mit dem Wohnungsbau. Zwar wurden gerade erst 500 Millionen Dollar Fördergelder per Gesetz freigegeben, um 3300 bezahlbare Wohnungen zu bauen. Doch dabei bleibt das Problem, dass die Stadt auf drei Seiten von Wasser umgeben ist und viele Häuser aufgrund der Erdbeben-Sicherheitsbestimmungen nicht über eine bestimmte Höhe hinaus gebaut werden dürfen. Diese Stadt kann nicht einfach weiter wachsen wie New York oder Berlin.

Angestellte von Technologie-Firmen überrollen die Stadt - Appartements für Normalverdiener kaum
Ein Immobilienmakler bietet in San Francisco eine Wohnung in der obersten Etage dieses Hauses zum Verkauf an - für 1,389 Millionen Dollar. Foto: dpa

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26.10.2015, 12:00 Uhr
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