CDU-Vorschlag

Shoppingcenter oder Rathaus?

Ist das von ECE geplante Einkaufszentrum auf dem Postareal der Schnee von gestern? Die CDU-Gemeinderatsfraktion jedenfalls will die Mall in die Altstadt holen. Ein entsprechender Antrag wird demnächst gestellt. Als Standort käme der Verwaltungstrakt des Rathauses in Frage.

Reutlingen. Der Gedanke ist keinesfalls neu. Schon vor einem Jahr führte ihn der eine oder andere CDU-Stadtrat im Munde. Da ein Einkaufszentrum auf dem Gelände der Hauptpost nun mal problematisch sei, müsse man es eben in die Altstadt holen. Aber wohin? Irgendwann kam das Rathaus ins Gespräch, nachdem bekannt wurde, dass die Sanierung des 1966 in Betrieb genommenen Baus über 30 Millionen Euro kosten dürfte. Warum dann nicht gleich einen radikalen Gedanken fassen, wenn man damit zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen kann?

Der Verwaltungstrakt, der sich in einem rechtwinkligen Haken um das Sitzungsgebäude legt, könnte abgerissen, an seiner Stelle und auf dem durch den Winkel geschaffenen Platz eine Shopping-Mall entstehen. Mit dem Geld, das für die Sanierung eingespart und vom Investor für Grund und Boden in die Stadtkasse flösse, sollte es möglich sein, für die publikumsferne Verwaltung ein neues Rathaus an anderer Stelle zu errichten. Die publikumsnahen Verwaltungen, wie etwa das Bürger- oder Standesamt müssten freilich am Standort erhalten bleiben. So weit der hinter dem CDU-Vorschlag stehende Gedanke.

In den nächsten Tagen will die CDU-Fraktion ihren Antrag einreichen, der sich im wesentlichen in drei Teile gliedert:

- Die Verwaltung möge grundsätzlich prüfen, ob auf dem Verwaltungsgebäude-Areal des Rathauses ein Einkaufszentrum erstellt werden kann.

- Weiters soll Ausschau nach einem Investor gehalten werden, der an diesem Standort eine Shopping-Mall betreiben will.

- Schließlich wäre zu prüfen, ob es gegenüber der nötigen Sanierung nicht günstiger wäre, die Gebäude abzureißen und die Verwaltung an einem anderen Standort unterzubringen.

Der Antrag ist die Folge einer Debatte, die im September 2006 losgetreten wurde, nachdem sich CDU-Stadtrat Christian Wittel im Finanzausschuss nach einem Gerücht erkundigte hatte, das unter den Reutlinger Einzelhändlern seit Tagen Top-Thema war: Die in Hamburg ansässige Einkaufs-Center-Entwicklungsgesellschaft (ECE) strecke ihre Fühler nach Reutlingen aus und plane auf dem Gelände der Hauptpost eine Shopping-Mall. Indes hatte man auf Dezernenten-Ebene noch keinen Wind von der Sache bekommen. Eine Nachfrage unserer Zeitung bei der ECE wurde allerdings umgehend positiv beschieden. In der Tat sei der Standort „durchaus interessant“, hieß es, und: „Wir gucken uns um.“

In den Blick nahmen die Hamburger Planer, die sich fortan öfters in der Stadt sehen ließen, freilich nur das Postareal, für dessen Erwerb sie bereits Kaufoptionen in der Tasche hatten. Andere Standorte in der Innenstadt schlossen sie für eine 23 000 Quadratmeter große Mall zunächst aus.

Wenig realistisch, aber auch bedrohlich, mutete Stadträten, Einzelhändlern und einer bald unter dem Namen „Forum Reutlingen“ entstandenen Bürgerinitiative der von ECE gewählte Standort vor den Toren der Altstadt an. Zum einen will die Stadt dort ein Industriemuseum einrichten und stehen dort außerdem Kunstverein sowie die Stiftung für Konkrete Kunst einem großflächigen Einkaufszentrum im Wege. Zum anderen ist das Gebiet jenseits der Eberhard- und Karlstraße durch den Verkehr von der Altstadt abgeschnitten.

Unter den Einzelhändlern machte sich die Sorge breit, dass auf dem Hauptpostareal eine „Stadt in der Stadt“ entstehen und Kunden aus der Wilhelmstraße abziehen könnte. Dies wurde vom städtischerseits in Auftrag gegebenen GfK-Gutachten bestätigt. Allerdings empfiehlt es auch mangels Alternativen bei der Hauptpost ein Einkaufscenter mit 20 000 Quadratmetern Verkaufsfläche.